Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grézieu-le-Marché
À Grézieu-le-Marché, le prix immobilier médian ressort à 2 574 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 834 habitants, avec un parc de 385 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 180 180 €, le loyer mensuel de 696 € et la rentabilité brute de 4,64 %.
Prix immobilier à Grézieu-le-Marché
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grézieu-le-Marché
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 574 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grézieu-le-Marché. La fourchette observée va de 1 506 €/m² au premier quartile à 3 235 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,94 €/m² et le loyer maison à 9,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 180 180 €, un loyer mensuel de 696 € et 8 352 € de loyer annuel, soit 4,64 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grézieu-le-Marché
Grézieu-le-Marché affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,77 % de résidences principales, 80,31 % de propriétaires, 7,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 700 €, un chômage de 5,92 %, un retraités à 30,94 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grézieu-le-Marché
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grézieu-le-Marché est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grézieu-le-Marché
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grézieu-le-Marché compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grézieu-le-Marché
Quel est le prix au m² à Grézieu-le-Marché en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grézieu-le-Marché ?
Est-il intéressant d'investir à Grézieu-le-Marché ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grézieu-le-Marché ?
Grézieu-le-Marché est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grézieu-le-Marché n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :