Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Symphorien-sur-Coise
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix immobilier médian ressort à 2 357 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 785 habitants, avec un parc de 1 990 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 990 €, le loyer mensuel de 710 € et la rentabilité brute de 5,16 %.
Prix immobilier à Saint-Symphorien-sur-Coise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Symphorien-sur-Coise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 357 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Symphorien-sur-Coise. La fourchette observée va de 1 756 €/m² au premier quartile à 2 997 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 208 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,14 €/m² et le loyer maison à 9,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 990 €, un loyer mensuel de 710 € et 8 520 € de loyer annuel, soit 5,16 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Symphorien-sur-Coise
Saint-Symphorien-sur-Coise affiche une densité de 929 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,78 % de résidences principales, 56,35 % de propriétaires, 11,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 800 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 7,36 %, un retraités à 43,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Symphorien-sur-Coise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Symphorien-sur-Coise est de 25,63 en 2025. Le détail indique 5,81 pour les violences et 6,34 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Symphorien-sur-Coise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Symphorien-sur-Coise compte 5 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 73 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Symphorien-sur-Coise
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-sur-Coise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
Saint-Symphorien-sur-Coise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Symphorien-sur-Coise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :