Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Groseillers
À Les Groseillers, le prix immobilier médian ressort à 1 786 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 54 habitants, avec un parc de 32 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 020 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 5,96 %.
Prix immobilier à Les Groseillers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Groseillers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 786 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Groseillers. La fourchette observée va de 1 559 €/m² au premier quartile à 2 195 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,88 €/m² et le loyer maison à 6,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 020 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 5,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Groseillers
Les Groseillers affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,54 % de résidences principales, 84,00 % de propriétaires, 5,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 12,00 %, un retraités à 28,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Groseillers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Groseillers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Groseillers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Groseillers compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Groseillers
Quel est le prix au m² à Les Groseillers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Groseillers ?
Est-il intéressant d'investir à Les Groseillers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Groseillers ?
Les Groseillers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Groseillers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :