Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Essarts-lès-Sézanne
À Les Essarts-lès-Sézanne, le prix immobilier médian ressort à 1 111 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 247 habitants, avec un parc de 145 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 770 €, le loyer mensuel de 595 € et la rentabilité brute de 9,18 %.
Prix immobilier à Les Essarts-lès-Sézanne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Essarts-lès-Sézanne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 111 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Essarts-lès-Sézanne. La fourchette observée va de 1 059 €/m² au premier quartile à 1 641 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,50 €/m² et le loyer maison à 7,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 770 €, un loyer mensuel de 595 € et 7 140 € de loyer annuel, soit 9,18 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Essarts-lès-Sézanne
Les Essarts-lès-Sézanne affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,57 % de résidences principales, 88,90 % de propriétaires, 10,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 840 €, un chômage de 5,97 %, un retraités à 48,14 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Essarts-lès-Sézanne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Essarts-lès-Sézanne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Essarts-lès-Sézanne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Essarts-lès-Sézanne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Essarts-lès-Sézanne
Quel est le prix au m² à Les Essarts-lès-Sézanne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Essarts-lès-Sézanne ?
Est-il intéressant d'investir à Les Essarts-lès-Sézanne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Essarts-lès-Sézanne ?
Les Essarts-lès-Sézanne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Essarts-lès-Sézanne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :