Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Essards
À Les Essards, le prix immobilier médian ressort à 1 176 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 175 habitants, avec un parc de 146 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 320 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 9,01 %.
Prix immobilier à Les Essards
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Essards
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 176 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Essards. La fourchette observée va de 915 €/m² au premier quartile à 2 046 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,83 €/m² et le loyer maison à 8,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 320 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 9,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Essards
Les Essards affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,54 % de résidences principales, 80,85 % de propriétaires, 5,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 620 €, un chômage de 12,64 %, un retraités à 31,03 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Essards
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Essards est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Essards
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Essards compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Essards
Quel est le prix au m² à Les Essards en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Essards ?
Est-il intéressant d'investir à Les Essards ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Essards ?
Les Essards est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Essards n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :