Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Charmontois
À Les Charmontois, le prix immobilier médian ressort à 929 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 119 habitants, avec un parc de 89 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 030 €, le loyer mensuel de 526 € et la rentabilité brute de 9,70 %.
Prix immobilier à Les Charmontois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Charmontois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 929 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Charmontois. La fourchette observée va de 724 €/m² au premier quartile à 963 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,51 €/m² et le loyer maison à 6,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 030 €, un loyer mensuel de 526 € et 6 312 € de loyer annuel, soit 9,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Charmontois
Les Charmontois affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,05 % de résidences principales, 89,47 % de propriétaires, 15,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 490 €, un chômage de 12,24 %, un retraités à 57,89 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Charmontois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Charmontois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Charmontois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Charmontois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Charmontois
Quel est le prix au m² à Les Charmontois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Charmontois ?
Est-il intéressant d'investir à Les Charmontois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Charmontois ?
Les Charmontois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Charmontois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :