Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Brulais
À Les Brulais, le prix immobilier médian ressort à 1 826 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 542 habitants, avec un parc de 283 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 820 €, le loyer mensuel de 671 € et la rentabilité brute de 6,30 %.
Prix immobilier à Les Brulais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Brulais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 826 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Brulais. La fourchette observée va de 1 308 €/m² au premier quartile à 2 043 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,59 €/m² et le loyer maison à 8,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 820 €, un loyer mensuel de 671 € et 8 052 € de loyer annuel, soit 6,30 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Brulais
Les Brulais affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,44 % de résidences principales, 77,45 % de propriétaires, 13,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 160 €, un chômage de 11,72 %, un retraités à 34,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Brulais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Brulais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Brulais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Brulais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Brulais
Quel est le prix au m² à Les Brulais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Brulais ?
Est-il intéressant d'investir à Les Brulais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Brulais ?
Les Brulais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Brulais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :