Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Bottereaux
À Les Bottereaux, le prix immobilier médian ressort à 1 987 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 351 habitants, avec un parc de 220 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 090 €, le loyer mensuel de 745 € et la rentabilité brute de 6,43 %.
Prix immobilier à Les Bottereaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Bottereaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 987 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Bottereaux. La fourchette observée va de 1 477 €/m² au premier quartile à 3 104 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,64 €/m² et le loyer maison à 7,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 090 €, un loyer mensuel de 745 € et 8 940 € de loyer annuel, soit 6,43 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Bottereaux
Les Bottereaux affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,31 % de résidences principales, 88,41 % de propriétaires, 4,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 860 €, un chômage de 8,08 %, un retraités à 29,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Bottereaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Bottereaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Bottereaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Bottereaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Bottereaux
Quel est le prix au m² à Les Bottereaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Bottereaux ?
Est-il intéressant d'investir à Les Bottereaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Bottereaux ?
Les Bottereaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Bottereaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :