Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Bordes
À Les Bordes, le prix immobilier médian ressort à 1 644 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 853 habitants, avec un parc de 998 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 080 €, le loyer mensuel de 695 € et la rentabilité brute de 7,25 %.
Prix immobilier à Les Bordes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Bordes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 644 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Bordes. La fourchette observée va de 1 389 €/m² au premier quartile à 1 958 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 145 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,93 €/m² et le loyer maison à 8,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 080 €, un loyer mensuel de 695 € et 8 340 € de loyer annuel, soit 7,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Bordes
Les Bordes affiche une densité de 77 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,16 % de résidences principales, 74,78 % de propriétaires, 12,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 740 €, un chômage de 7,02 %, un retraités à 33,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Bordes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Bordes est de 7,56 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Bordes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Bordes compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Bordes
Quel est le prix au m² à Les Bordes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Bordes ?
Est-il intéressant d'investir à Les Bordes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Bordes ?
Les Bordes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Bordes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :