Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Baux-de-Provence
À Les Baux-de-Provence, le prix immobilier médian ressort à 5 962 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 264 habitants, avec un parc de 274 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 417 340 €, le loyer mensuel de 1 068 € et la rentabilité brute de 3,07 %.
Prix immobilier à Les Baux-de-Provence
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Baux-de-Provence
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 962 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Baux-de-Provence. La fourchette observée va de 4 033 €/m² au premier quartile à 15 300 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,26 €/m² et le loyer maison à 12,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 417 340 €, un loyer mensuel de 1 068 € et 12 816 € de loyer annuel, soit 3,07 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Baux-de-Provence
Les Baux-de-Provence affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,65 % de résidences principales, 67,39 % de propriétaires, 6,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 030 €, un chômage de 11,50 %, un retraités à 52,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Baux-de-Provence
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Baux-de-Provence est de 178,03 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 178,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Baux-de-Provence
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Baux-de-Provence compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Baux-de-Provence
Quel est le prix au m² à Les Baux-de-Provence en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Baux-de-Provence ?
Est-il intéressant d'investir à Les Baux-de-Provence ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Baux-de-Provence ?
Les Baux-de-Provence est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Baux-de-Provence n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :