ANALYSE · LES BÂTIES70053
Prix médian872 €/m²
Loyer médian appart.9,7 €/m²
Rentabilité brute13,32 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Bâties
À Les Bâties, le prix immobilier médian ressort à 872 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 75 habitants, avec un parc de 45 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 040 €, le loyer mensuel de 678 € et la rentabilité brute de 13,32 %.
Population
75
Surface
7.7 km²
Logements
45
Densité
10 hab/km²
Prix immobilier à Les Bâties
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Bâties
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 872 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Bâties. La fourchette observée va de 872 €/m² au premier quartile à 921 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,68 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 040 €, un loyer mensuel de 678 € et 8 136 € de loyer annuel, soit 13,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Les Bâties
Les Bâties affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,56 % de résidences principales, 94,12 % de propriétaires, 22,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 13,16 %, un retraités à 38,46 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Bâties
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Bâties est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Bâties
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Bâties compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Bâties
Quel est le prix au m² à Les Bâties en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Les Bâties est de 872 €/m². Le premier quartile est à 872 €/m² et le troisième quartile à 921 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Les Bâties ?
La rentabilité brute estimée à Les Bâties est de 13,32 % pour 70 m², avec un prix total de 61 040 € et 8 136 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Les Bâties ?
Les Bâties peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 872 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 13,32 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Bâties ?
Le loyer médian appartement à Les Bâties est de 9,68 €/m². Le loyer médian maison est de 7,98 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 678 € par mois.
Les Bâties est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Les Bâties n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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