Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Attaques
À Les Attaques, le prix immobilier médian ressort à 2 105 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 064 habitants, avec un parc de 898 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 350 €, le loyer mensuel de 708 € et la rentabilité brute de 5,76 %.
Prix immobilier à Les Attaques
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Attaques
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 105 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Attaques. La fourchette observée va de 1 551 €/m² au premier quartile à 2 810 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 97 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,11 €/m² et le loyer maison à 9,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 350 €, un loyer mensuel de 708 € et 8 496 € de loyer annuel, soit 5,76 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Attaques
Les Attaques affiche une densité de 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,35 % de résidences principales, 81,77 % de propriétaires, 5,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 260 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 10,13 %, un retraités à 26,69 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Attaques
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Attaques est de 19,38 en 2025. Le détail indique 4,36 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Attaques
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Attaques compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Attaques
Quel est le prix au m² à Les Attaques en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Attaques ?
Est-il intéressant d'investir à Les Attaques ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Attaques ?
Les Attaques est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Attaques n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :