Prix m², loyers et repères d'investissement à Brêmes
À Brêmes, le prix immobilier médian ressort à 2 100 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 324 habitants, avec un parc de 610 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 000 €, le loyer mensuel de 708 € et la rentabilité brute de 5,78 %.
Prix immobilier à Brêmes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brêmes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 100 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brêmes. La fourchette observée va de 1 536 €/m² au premier quartile à 2 518 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,11 €/m² et le loyer maison à 9,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 000 €, un loyer mensuel de 708 € et 8 496 € de loyer annuel, soit 5,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Brêmes
Brêmes affiche une densité de 181 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,50 % de résidences principales, 83,36 % de propriétaires, 6,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 470 €, un chômage de 13,34 %, un retraités à 34,96 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Équipements et services à Brêmes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brêmes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brêmes
Quel est le prix au m² à Brêmes en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Brêmes ?
Brêmes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brêmes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :