Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Vieux-Bourg
À Le Vieux-Bourg, le prix immobilier médian ressort à 1 234 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 742 habitants, avec un parc de 389 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 380 €, le loyer mensuel de 721 € et la rentabilité brute de 10,01 %.
Prix immobilier à Le Vieux-Bourg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Vieux-Bourg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 234 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Vieux-Bourg. La fourchette observée va de 913 €/m² au premier quartile à 1 601 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,30 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 380 €, un loyer mensuel de 721 € et 8 652 € de loyer annuel, soit 10,01 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Vieux-Bourg
Le Vieux-Bourg affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,97 % de résidences principales, 80,56 % de propriétaires, 15,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 930 €, un chômage de 8,67 %, un retraités à 22,45 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Vieux-Bourg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Vieux-Bourg est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Vieux-Bourg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Vieux-Bourg compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Vieux-Bourg
Quel est le prix au m² à Le Vieux-Bourg en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Vieux-Bourg ?
Est-il intéressant d'investir à Le Vieux-Bourg ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Vieux-Bourg ?
Le Vieux-Bourg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Vieux-Bourg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :