Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Haut-Corlay
À Le Haut-Corlay, le prix immobilier médian ressort à 1 305 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 658 habitants, avec un parc de 384 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 350 €, le loyer mensuel de 650 € et la rentabilité brute de 8,54 %.
Prix immobilier à Le Haut-Corlay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Haut-Corlay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 305 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Haut-Corlay. La fourchette observée va de 952 €/m² au premier quartile à 1 553 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,29 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 350 €, un loyer mensuel de 650 € et 7 800 € de loyer annuel, soit 8,54 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Haut-Corlay
Le Haut-Corlay affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,80 % de résidences principales, 80,81 % de propriétaires, 10,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 910 €, un chômage de 8,97 %, un retraités à 45,58 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Haut-Corlay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Haut-Corlay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Haut-Corlay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Haut-Corlay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Haut-Corlay
Quel est le prix au m² à Le Haut-Corlay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Haut-Corlay ?
Est-il intéressant d'investir à Le Haut-Corlay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Haut-Corlay ?
Le Haut-Corlay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Haut-Corlay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :