Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Val-Larrey
À Le Val-Larrey, le prix immobilier médian ressort à 1 415 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 275 habitants, avec un parc de 222 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 050 €, le loyer mensuel de 566 € et la rentabilité brute de 6,85 %.
Prix immobilier à Le Val-Larrey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Val-Larrey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 415 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Val-Larrey. La fourchette observée va de 1 104 €/m² au premier quartile à 1 977 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,08 €/m² et le loyer maison à 8,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 050 €, un loyer mensuel de 566 € et 6 792 € de loyer annuel, soit 6,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Val-Larrey
Le Val-Larrey affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,30 % de résidences principales, 82,98 % de propriétaires, 8,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 630 €, un chômage de 7,06 %, un retraités à 48,95 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Val-Larrey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Val-Larrey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Val-Larrey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Val-Larrey compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Val-Larrey
Quel est le prix au m² à Le Val-Larrey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Val-Larrey ?
Est-il intéressant d'investir à Le Val-Larrey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Val-Larrey ?
Le Val-Larrey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Val-Larrey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :