Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Temple-de-Bretagne
À Le Temple-de-Bretagne, le prix immobilier médian ressort à 2 833 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 975 habitants, avec un parc de 809 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 198 310 €, le loyer mensuel de 879 € et la rentabilité brute de 5,32 %.
Prix immobilier à Le Temple-de-Bretagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Temple-de-Bretagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 833 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Temple-de-Bretagne. La fourchette observée va de 2 445 €/m² au premier quartile à 3 385 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 83 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,55 €/m² et le loyer maison à 11,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 198 310 €, un loyer mensuel de 879 € et 10 548 € de loyer annuel, soit 5,32 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Temple-de-Bretagne
Le Temple-de-Bretagne affiche une densité de 1 141 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,43 % de résidences principales, 83,67 % de propriétaires, 5,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 610 €, un chômage de 5,80 %, un retraités à 25,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Temple-de-Bretagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Temple-de-Bretagne est de 2,53 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,53 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Temple-de-Bretagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Temple-de-Bretagne compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Temple-de-Bretagne
Quel est le prix au m² à Le Temple-de-Bretagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Temple-de-Bretagne ?
Est-il intéressant d'investir à Le Temple-de-Bretagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Temple-de-Bretagne ?
Le Temple-de-Bretagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Temple-de-Bretagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :