Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Pouzin
À Le Pouzin, le prix immobilier médian ressort à 2 355 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 886 habitants, avec un parc de 1 461 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 850 €, le loyer mensuel de 720 € et la rentabilité brute de 5,24 %.
Prix immobilier à Le Pouzin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Pouzin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 355 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Pouzin. La fourchette observée va de 1 900 €/m² au premier quartile à 2 869 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 124 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,29 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 850 €, un loyer mensuel de 720 € et 8 640 € de loyer annuel, soit 5,24 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Pouzin
Le Pouzin affiche une densité de 260 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,46 % de résidences principales, 48,88 % de propriétaires, 8,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 680 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 12,39 %, un retraités à 34,79 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Pouzin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Pouzin est de 31,53 en 2025. Le détail indique 7,97 pour les violences et 7,62 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Pouzin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Pouzin compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Pouzin
Quel est le prix au m² à Le Pouzin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Pouzin ?
Est-il intéressant d'investir à Le Pouzin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Pouzin ?
Le Pouzin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Pouzin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :