Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Plessier-sur-Saint-Just
À Le Plessier-sur-Saint-Just, le prix immobilier médian ressort à 2 057 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 521 habitants, avec un parc de 239 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 990 €, le loyer mensuel de 927 € et la rentabilité brute de 7,73 %.
Prix immobilier à Le Plessier-sur-Saint-Just
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Plessier-sur-Saint-Just
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 057 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Plessier-sur-Saint-Just. La fourchette observée va de 1 694 €/m² au premier quartile à 2 423 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,24 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 990 €, un loyer mensuel de 927 € et 11 124 € de loyer annuel, soit 7,73 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Plessier-sur-Saint-Just
Le Plessier-sur-Saint-Just affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,88 % de résidences principales, 71,16 % de propriétaires, 6,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 060 €, un chômage de 9,99 %, un retraités à 26,72 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Plessier-sur-Saint-Just
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Plessier-sur-Saint-Just est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Plessier-sur-Saint-Just
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Plessier-sur-Saint-Just compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Plessier-sur-Saint-Just
Quel est le prix au m² à Le Plessier-sur-Saint-Just en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
Est-il intéressant d'investir à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
Le Plessier-sur-Saint-Just est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Plessier-sur-Saint-Just n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :