Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Just-en-Chaussée
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix immobilier médian ressort à 1 814 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 810 habitants, avec un parc de 2 971 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 980 €, le loyer mensuel de 812 € et la rentabilité brute de 7,67 %.
Prix immobilier à Saint-Just-en-Chaussée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Just-en-Chaussée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 814 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Just-en-Chaussée. La fourchette observée va de 1 500 €/m² au premier quartile à 2 344 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 237 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,60 €/m² et le loyer maison à 8,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 980 €, un loyer mensuel de 812 € et 9 744 € de loyer annuel, soit 7,67 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Just-en-Chaussée
Saint-Just-en-Chaussée affiche une densité de 397 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,94 % de résidences principales, 42,81 % de propriétaires, 7,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 810 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 18,41 %, un retraités à 32,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Just-en-Chaussée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Just-en-Chaussée est de 57,31 en 2025. Le détail indique 20,65 pour les violences et 14,63 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Just-en-Chaussée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Just-en-Chaussée compte 7 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 87 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Just-en-Chaussée
Quel est le prix au m² à Saint-Just-en-Chaussée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Just-en-Chaussée ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Just-en-Chaussée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Just-en-Chaussée ?
Saint-Just-en-Chaussée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Just-en-Chaussée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :