Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Noyer-en-Ouche
À Le Noyer-en-Ouche, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 193 habitants, avec un parc de 179 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 804 € et la rentabilité brute de 8,27 %.
Prix immobilier à Le Noyer-en-Ouche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Noyer-en-Ouche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Noyer-en-Ouche. La fourchette observée va de 1 295 €/m² au premier quartile à 1 992 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,49 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 804 € et 9 648 € de loyer annuel, soit 8,27 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Noyer-en-Ouche
Le Noyer-en-Ouche affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,74 % de résidences principales, 87,66 % de propriétaires, 6,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 240 €, un chômage de 2,47 %, un retraités à 28,80 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Noyer-en-Ouche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Noyer-en-Ouche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Noyer-en-Ouche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Noyer-en-Ouche compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Noyer-en-Ouche
Quel est le prix au m² à Le Noyer-en-Ouche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Noyer-en-Ouche ?
Est-il intéressant d'investir à Le Noyer-en-Ouche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Noyer-en-Ouche ?
Le Noyer-en-Ouche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Noyer-en-Ouche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :