Prix m², loyers et repères d'investissement à Grosley-sur-Risle
À Grosley-sur-Risle, le prix immobilier médian ressort à 1 773 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 522 habitants, avec un parc de 304 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 110 €, le loyer mensuel de 804 € et la rentabilité brute de 7,77 %.
Prix immobilier à Grosley-sur-Risle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grosley-sur-Risle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 773 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grosley-sur-Risle. La fourchette observée va de 1 157 €/m² au premier quartile à 2 024 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,49 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 110 €, un loyer mensuel de 804 € et 9 648 € de loyer annuel, soit 7,77 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Grosley-sur-Risle
Grosley-sur-Risle affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,81 % de résidences principales, 88,53 % de propriétaires, 12,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 000 €, un chômage de 11,03 %, un retraités à 28,55 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Grosley-sur-Risle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grosley-sur-Risle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grosley-sur-Risle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grosley-sur-Risle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grosley-sur-Risle
Quel est le prix au m² à Grosley-sur-Risle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grosley-sur-Risle ?
Est-il intéressant d'investir à Grosley-sur-Risle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grosley-sur-Risle ?
Grosley-sur-Risle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grosley-sur-Risle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :