Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Monteil-au-Vicomte
À Le Monteil-au-Vicomte, le prix immobilier médian ressort à 1 080 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 215 habitants, avec un parc de 175 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 600 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 8,60 %.
Prix immobilier à Le Monteil-au-Vicomte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Monteil-au-Vicomte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 080 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Monteil-au-Vicomte. La fourchette observée va de 800 €/m² au premier quartile à 1 463 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,74 €/m² et le loyer maison à 7,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 600 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 8,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Monteil-au-Vicomte
Le Monteil-au-Vicomte affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,50 % de résidences principales, 78,95 % de propriétaires, 15,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 540 €, un chômage de 14,92 %, un retraités à 43,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Monteil-au-Vicomte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Monteil-au-Vicomte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Monteil-au-Vicomte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Monteil-au-Vicomte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Monteil-au-Vicomte
Quel est le prix au m² à Le Monteil-au-Vicomte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Monteil-au-Vicomte ?
Est-il intéressant d'investir à Le Monteil-au-Vicomte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Monteil-au-Vicomte ?
Le Monteil-au-Vicomte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Monteil-au-Vicomte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :