Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Mesnil-Rouxelin
À Le Mesnil-Rouxelin, le prix immobilier médian ressort à 1 708 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 469 habitants, avec un parc de 219 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 560 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 6,83 %.
Prix immobilier à Le Mesnil-Rouxelin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mesnil-Rouxelin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 708 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mesnil-Rouxelin. La fourchette observée va de 1 295 €/m² au premier quartile à 2 274 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 6,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 560 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 6,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Mesnil-Rouxelin
Le Mesnil-Rouxelin affiche une densité de 98 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,82 % de résidences principales, 92,47 % de propriétaires, 6,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 450 €, un chômage de 2,11 %, un retraités à 45,12 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Mesnil-Rouxelin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mesnil-Rouxelin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mesnil-Rouxelin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mesnil-Rouxelin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Rouxelin
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Rouxelin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mesnil-Rouxelin ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mesnil-Rouxelin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mesnil-Rouxelin ?
Le Mesnil-Rouxelin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mesnil-Rouxelin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :