Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Mesnil-Ozenne
À Le Mesnil-Ozenne, le prix immobilier médian ressort à 2 496 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 265 habitants, avec un parc de 122 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 174 720 €, le loyer mensuel de 785 € et la rentabilité brute de 5,39 %.
Prix immobilier à Le Mesnil-Ozenne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mesnil-Ozenne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 496 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mesnil-Ozenne. La fourchette observée va de 1 471 €/m² au premier quartile à 2 704 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,22 €/m² et le loyer maison à 7,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 174 720 €, un loyer mensuel de 785 € et 9 420 € de loyer annuel, soit 5,39 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Mesnil-Ozenne
Le Mesnil-Ozenne affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,63 % de résidences principales, 88,21 % de propriétaires, 6,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 300 €, un chômage de 3,57 %, un retraités à 18,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Mesnil-Ozenne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mesnil-Ozenne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mesnil-Ozenne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mesnil-Ozenne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Ozenne
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Ozenne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mesnil-Ozenne ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mesnil-Ozenne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mesnil-Ozenne ?
Le Mesnil-Ozenne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mesnil-Ozenne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :