Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Mesnil-Amey
À Le Mesnil-Amey, le prix immobilier médian ressort à 1 203 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 288 habitants, avec un parc de 134 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 210 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 9,70 %.
Prix immobilier à Le Mesnil-Amey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mesnil-Amey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 203 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mesnil-Amey. La fourchette observée va de 775 €/m² au premier quartile à 1 555 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 7,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 210 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 9,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Mesnil-Amey
Le Mesnil-Amey affiche une densité de 101 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,32 % de résidences principales, 85,49 % de propriétaires, 9,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 630 €, un chômage de 5,40 %, un retraités à 24,90 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Mesnil-Amey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mesnil-Amey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mesnil-Amey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mesnil-Amey compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Amey
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Amey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mesnil-Amey ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mesnil-Amey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mesnil-Amey ?
Le Mesnil-Amey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mesnil-Amey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :