Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marigny-Le-Lozon
À Marigny-Le-Lozon, le prix immobilier médian ressort à 1 650 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 761 habitants, avec un parc de 1 306 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 500 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 6,86 %.
Prix immobilier à Marigny-Le-Lozon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marigny-Le-Lozon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 650 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marigny-Le-Lozon. La fourchette observée va de 1 311 €/m² au premier quartile à 2 202 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 173 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,44 €/m² et le loyer maison à 7,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 500 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 6,86 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marigny-Le-Lozon
Marigny-Le-Lozon affiche une densité de 142 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,78 % de résidences principales, 68,23 % de propriétaires, 9,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 060 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 8,74 %, un retraités à 35,42 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marigny-Le-Lozon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marigny-Le-Lozon est de 13,76 en 2025. Le détail indique 5,43 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marigny-Le-Lozon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marigny-Le-Lozon compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marigny-Le-Lozon
Quel est le prix au m² à Marigny-Le-Lozon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marigny-Le-Lozon ?
Est-il intéressant d'investir à Marigny-Le-Lozon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marigny-Le-Lozon ?
Marigny-Le-Lozon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marigny-Le-Lozon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :