Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Housseau-Brétignolles
À Le Housseau-Brétignolles, le prix immobilier médian ressort à 1 793 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 231 habitants, avec un parc de 210 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 510 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 5,67 %.
Prix immobilier à Le Housseau-Brétignolles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Housseau-Brétignolles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 793 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Housseau-Brétignolles. La fourchette observée va de 894 €/m² au premier quartile à 2 255 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,48 €/m² et le loyer maison à 6,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 510 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 5,67 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Housseau-Brétignolles
Le Housseau-Brétignolles affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 51,43 % de résidences principales, 81,14 % de propriétaires, 9,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 250 €, un chômage de 6,30 %, un retraités à 44,27 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Housseau-Brétignolles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Housseau-Brétignolles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Housseau-Brétignolles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Housseau-Brétignolles compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Housseau-Brétignolles
Quel est le prix au m² à Le Housseau-Brétignolles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Housseau-Brétignolles ?
Est-il intéressant d'investir à Le Housseau-Brétignolles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Housseau-Brétignolles ?
Le Housseau-Brétignolles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Housseau-Brétignolles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :