Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Haut-Bréda
À Le Haut-Bréda, le prix immobilier médian ressort à 2 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 456 habitants, avec un parc de 1 082 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 500 €, le loyer mensuel de 1 020 € et la rentabilité brute de 7,78 %.
Prix immobilier à Le Haut-Bréda
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Haut-Bréda
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Haut-Bréda. La fourchette observée va de 1 707 €/m² au premier quartile à 2 566 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,58 €/m² et le loyer maison à 10,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 500 €, un loyer mensuel de 1 020 € et 12 240 € de loyer annuel, soit 7,78 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Haut-Bréda
Le Haut-Bréda affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 20,00 % de résidences principales, 79,34 % de propriétaires, 1,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 670 €, un chômage de 6,64 %, un retraités à 32,95 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Haut-Bréda
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Haut-Bréda est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Haut-Bréda
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Haut-Bréda compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Haut-Bréda
Quel est le prix au m² à Le Haut-Bréda en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Haut-Bréda ?
Est-il intéressant d'investir à Le Haut-Bréda ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Haut-Bréda ?
Le Haut-Bréda est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Haut-Bréda n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :