Prix m², loyers et repères d'investissement à Crêts en Belledonne
À Crêts en Belledonne, le prix immobilier médian ressort à 2 550 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 470 habitants, avec un parc de 1 544 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 500 €, le loyer mensuel de 780 € et la rentabilité brute de 5,24 %.
Prix immobilier à Crêts en Belledonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crêts en Belledonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 550 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crêts en Belledonne. La fourchette observée va de 1 947 €/m² au premier quartile à 3 286 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 119 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,14 €/m² et le loyer maison à 10,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 500 €, un loyer mensuel de 780 € et 9 360 € de loyer annuel, soit 5,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Crêts en Belledonne
Crêts en Belledonne affiche une densité de 104 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,47 % de résidences principales, 77,03 % de propriétaires, 8,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 890 €, un chômage de 7,74 %, un retraités à 27,87 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Crêts en Belledonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crêts en Belledonne est de 12,39 en 2025. Le détail indique 2,02 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crêts en Belledonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crêts en Belledonne compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crêts en Belledonne
Quel est le prix au m² à Crêts en Belledonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crêts en Belledonne ?
Est-il intéressant d'investir à Crêts en Belledonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crêts en Belledonne ?
Crêts en Belledonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crêts en Belledonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :