Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pontcharra
À Pontcharra, le prix immobilier médian ressort à 2 976 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 350 habitants, avec un parc de 3 643 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 208 320 €, le loyer mensuel de 959 € et la rentabilité brute de 5,53 %.
Prix immobilier à Pontcharra
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pontcharra
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 976 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pontcharra. La fourchette observée va de 2 333 €/m² au premier quartile à 3 462 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 368 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,70 €/m² et le loyer maison à 11,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 208 320 €, un loyer mensuel de 959 € et 11 508 € de loyer annuel, soit 5,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pontcharra
Pontcharra affiche une densité de 462 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,34 % de résidences principales, 61,86 % de propriétaires, 9,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 340 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 8,35 %, un retraités à 32,81 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pontcharra
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pontcharra est de 59,46 en 2025. Le détail indique 5,58 pour les violences et 17,28 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pontcharra
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pontcharra compte 7 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 110 commerces et 29 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pontcharra
Quel est le prix au m² à Pontcharra en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pontcharra ?
Est-il intéressant d'investir à Pontcharra ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pontcharra ?
Pontcharra est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pontcharra n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :