Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Gault-du-Perche
À Le Gault-du-Perche, le prix immobilier médian ressort à 1 230 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 320 habitants, avec un parc de 281 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 100 €, le loyer mensuel de 547 € et la rentabilité brute de 7,63 %.
Prix immobilier à Le Gault-du-Perche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Gault-du-Perche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 230 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Gault-du-Perche. La fourchette observée va de 850 €/m² au premier quartile à 1 599 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,82 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 100 €, un loyer mensuel de 547 € et 6 564 € de loyer annuel, soit 7,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Gault-du-Perche
Le Gault-du-Perche affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,49 % de résidences principales, 86,16 % de propriétaires, 7,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 440 €, un chômage de 9,99 %, un retraités à 46,60 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Gault-du-Perche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Gault-du-Perche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Gault-du-Perche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Gault-du-Perche compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Gault-du-Perche
Quel est le prix au m² à Le Gault-du-Perche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Gault-du-Perche ?
Est-il intéressant d'investir à Le Gault-du-Perche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Gault-du-Perche ?
Le Gault-du-Perche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Gault-du-Perche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :