Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Frestoy-Vaux
À Le Frestoy-Vaux, le prix immobilier médian ressort à 1 759 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 224 habitants, avec un parc de 117 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 130 €, le loyer mensuel de 758 € et la rentabilité brute de 7,39 %.
Prix immobilier à Le Frestoy-Vaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Frestoy-Vaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 759 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Frestoy-Vaux. La fourchette observée va de 1 355 €/m² au premier quartile à 2 088 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 130 €, un loyer mensuel de 758 € et 9 096 € de loyer annuel, soit 7,39 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Frestoy-Vaux
Le Frestoy-Vaux affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,18 % de résidences principales, 78,35 % de propriétaires, 11,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 970 €, un chômage de 7,63 %, un retraités à 28,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Frestoy-Vaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Frestoy-Vaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Frestoy-Vaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Frestoy-Vaux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Frestoy-Vaux
Quel est le prix au m² à Le Frestoy-Vaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Frestoy-Vaux ?
Est-il intéressant d'investir à Le Frestoy-Vaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Frestoy-Vaux ?
Le Frestoy-Vaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Frestoy-Vaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :