Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Orvillers-Sorel
À Orvillers-Sorel, le prix immobilier médian ressort à 1 849 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 513 habitants, avec un parc de 275 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 430 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 7,10 %.
Prix immobilier à Orvillers-Sorel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Orvillers-Sorel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 849 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Orvillers-Sorel. La fourchette observée va de 1 509 €/m² au premier quartile à 2 127 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,94 €/m² et le loyer maison à 10,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 430 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 7,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Orvillers-Sorel
Orvillers-Sorel affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,01 % de résidences principales, 77,77 % de propriétaires, 5,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 290 €, un chômage de 9,63 %, un retraités à 26,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Orvillers-Sorel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Orvillers-Sorel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Orvillers-Sorel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Orvillers-Sorel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Orvillers-Sorel
Quel est le prix au m² à Orvillers-Sorel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Orvillers-Sorel ?
Est-il intéressant d'investir à Orvillers-Sorel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Orvillers-Sorel ?
Orvillers-Sorel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Orvillers-Sorel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :