Prix m², loyers et repères d'investissement à Gournay-sur-Aronde
À Gournay-sur-Aronde, le prix immobilier médian ressort à 1 838 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 515 habitants, avec un parc de 269 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 660 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 7,14 %.
Prix immobilier à Gournay-sur-Aronde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gournay-sur-Aronde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 838 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gournay-sur-Aronde. La fourchette observée va de 1 566 €/m² au premier quartile à 2 145 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,94 €/m² et le loyer maison à 9,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 660 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 7,14 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Gournay-sur-Aronde
Gournay-sur-Aronde affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,63 % de résidences principales, 80,56 % de propriétaires, 6,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 370 €, un chômage de 7,08 %, un retraités à 27,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Gournay-sur-Aronde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gournay-sur-Aronde est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gournay-sur-Aronde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gournay-sur-Aronde compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gournay-sur-Aronde
Quel est le prix au m² à Gournay-sur-Aronde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gournay-sur-Aronde ?
Est-il intéressant d'investir à Gournay-sur-Aronde ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gournay-sur-Aronde ?
Gournay-sur-Aronde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gournay-sur-Aronde n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :