ANALYSE · REMY60531
Prix médian2 246 €/m²
Loyer médian appart.13,3 €/m²
Rentabilité brute7,11 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Remy
À Remy, le prix immobilier médian ressort à 2 246 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 928 habitants, avec un parc de 824 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 220 €, le loyer mensuel de 931 € et la rentabilité brute de 7,11 %.
Population
1 928
Surface
20.5 km²
Logements
824
Densité
94 hab/km²
Prix immobilier à Remy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Remy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 246 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Remy. La fourchette observée va de 1 905 €/m² au premier quartile à 2 713 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,30 €/m² et le loyer maison à 10,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 220 €, un loyer mensuel de 931 € et 11 172 € de loyer annuel, soit 7,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Remy
Remy affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,16 % de résidences principales, 75,33 % de propriétaires, 4,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 910 €, un chômage de 11,09 %, un retraités à 22,89 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Remy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Remy est de 24,90 en 2025. Le détail indique 4,15 pour les violences et 7,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Remy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Remy compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Remy
Quel est le prix au m² à Remy en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Remy est de 2 246 €/m². Le premier quartile est à 1 905 €/m² et le troisième quartile à 2 713 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Remy ?
La rentabilité brute estimée à Remy est de 7,11 % pour 70 m², avec un prix total de 157 220 € et 11 172 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Remy ?
Remy peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 2 246 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 7,11 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Remy ?
Le loyer médian appartement à Remy est de 13,30 €/m². Le loyer médian maison est de 10,10 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 931 € par mois.
Remy est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 24,90 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Remy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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