Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Claux
À Le Claux, le prix immobilier médian ressort à 1 186 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 160 habitants, avec un parc de 283 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 020 €, le loyer mensuel de 491 € et la rentabilité brute de 7,09 %.
Prix immobilier à Le Claux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Claux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 186 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Claux. La fourchette observée va de 709 €/m² au premier quartile à 2 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,01 €/m² et le loyer maison à 6,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 020 €, un loyer mensuel de 491 € et 5 892 € de loyer annuel, soit 7,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Claux
Le Claux affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 30,72 % de résidences principales, 83,48 % de propriétaires, 5,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 930 €, un chômage de 13,49 %, un retraités à 65,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Claux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Claux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Claux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Claux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Claux
Quel est le prix au m² à Le Claux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Claux ?
Est-il intéressant d'investir à Le Claux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Claux ?
Le Claux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Claux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :