Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Châtenet-en-Dognon
À Le Châtenet-en-Dognon, le prix immobilier médian ressort à 1 100 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 407 habitants, avec un parc de 253 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 000 €, le loyer mensuel de 489 € et la rentabilité brute de 7,62 %.
Prix immobilier à Le Châtenet-en-Dognon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Châtenet-en-Dognon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 100 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Châtenet-en-Dognon. La fourchette observée va de 634 €/m² au premier quartile à 1 615 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,98 €/m² et le loyer maison à 7,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 000 €, un loyer mensuel de 489 € et 5 868 € de loyer annuel, soit 7,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Châtenet-en-Dognon
Le Châtenet-en-Dognon affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,85 % de résidences principales, 81,84 % de propriétaires, 6,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 380 €, un chômage de 8,27 %, un retraités à 34,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Châtenet-en-Dognon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Châtenet-en-Dognon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Châtenet-en-Dognon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Châtenet-en-Dognon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Châtenet-en-Dognon
Quel est le prix au m² à Le Châtenet-en-Dognon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Châtenet-en-Dognon ?
Est-il intéressant d'investir à Le Châtenet-en-Dognon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Châtenet-en-Dognon ?
Le Châtenet-en-Dognon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Châtenet-en-Dognon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :