Prix m², loyers et repères d'investissement à Sauviat-sur-Vige
À Sauviat-sur-Vige, le prix immobilier médian ressort à 1 193 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 890 habitants, avec un parc de 620 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 510 €, le loyer mensuel de 489 € et la rentabilité brute de 7,03 %.
Prix immobilier à Sauviat-sur-Vige
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sauviat-sur-Vige
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 193 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sauviat-sur-Vige. La fourchette observée va de 809 €/m² au premier quartile à 1 611 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,98 €/m² et le loyer maison à 7,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 510 €, un loyer mensuel de 489 € et 5 868 € de loyer annuel, soit 7,03 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sauviat-sur-Vige
Sauviat-sur-Vige affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,84 % de résidences principales, 71,63 % de propriétaires, 16,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 120 €, un chômage de 8,57 %, un retraités à 50,67 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sauviat-sur-Vige
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sauviat-sur-Vige est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sauviat-sur-Vige
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sauviat-sur-Vige compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sauviat-sur-Vige
Quel est le prix au m² à Sauviat-sur-Vige en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sauviat-sur-Vige ?
Est-il intéressant d'investir à Sauviat-sur-Vige ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sauviat-sur-Vige ?
Sauviat-sur-Vige est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sauviat-sur-Vige n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :