Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Bû-sur-Rouvres
À Le Bû-sur-Rouvres, le prix immobilier médian ressort à 2 196 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 119 habitants, avec un parc de 56 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 720 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Le Bû-sur-Rouvres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Bû-sur-Rouvres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 196 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Bû-sur-Rouvres. La fourchette observée va de 1 944 €/m² au premier quartile à 2 220 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,89 €/m² et le loyer maison à 9,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 720 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Bû-sur-Rouvres
Le Bû-sur-Rouvres affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,60 % de résidences principales, 85,71 % de propriétaires, 7,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 780 €, un chômage de 8,33 %, un retraités à 30,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Bû-sur-Rouvres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Bû-sur-Rouvres est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Bû-sur-Rouvres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Bû-sur-Rouvres compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Bû-sur-Rouvres
Quel est le prix au m² à Le Bû-sur-Rouvres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Bû-sur-Rouvres ?
Est-il intéressant d'investir à Le Bû-sur-Rouvres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Bû-sur-Rouvres ?
Le Bû-sur-Rouvres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Bû-sur-Rouvres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :