Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Bignon-du-Maine
À Le Bignon-du-Maine, le prix immobilier médian ressort à 1 226 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 322 habitants, avec un parc de 142 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 820 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 9,26 %.
Prix immobilier à Le Bignon-du-Maine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Bignon-du-Maine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 226 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Bignon-du-Maine. La fourchette observée va de 800 €/m² au premier quartile à 1 747 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,46 €/m² et le loyer maison à 7,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 820 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 9,26 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Bignon-du-Maine
Le Bignon-du-Maine affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,35 % de résidences principales, 86,67 % de propriétaires, 13,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 270 €, un chômage de 4,09 %, un retraités à 22,51 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Bignon-du-Maine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Bignon-du-Maine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Bignon-du-Maine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Bignon-du-Maine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Bignon-du-Maine
Quel est le prix au m² à Le Bignon-du-Maine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Bignon-du-Maine ?
Est-il intéressant d'investir à Le Bignon-du-Maine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Bignon-du-Maine ?
Le Bignon-du-Maine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Bignon-du-Maine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :