Prix m², loyers et repères d'investissement à Parné-sur-Roc
À Parné-sur-Roc, le prix immobilier médian ressort à 1 920 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 378 habitants, avec un parc de 571 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 400 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 5,90 %.
Prix immobilier à Parné-sur-Roc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Parné-sur-Roc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 920 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Parné-sur-Roc. La fourchette observée va de 1 477 €/m² au premier quartile à 2 197 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,44 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 400 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 5,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Parné-sur-Roc
Parné-sur-Roc affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,81 % de résidences principales, 80,96 % de propriétaires, 4,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 630 €, un chômage de 3,79 %, un retraités à 22,42 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Parné-sur-Roc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Parné-sur-Roc est de 4,35 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Parné-sur-Roc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Parné-sur-Roc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Parné-sur-Roc
Quel est le prix au m² à Parné-sur-Roc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Parné-sur-Roc ?
Est-il intéressant d'investir à Parné-sur-Roc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Parné-sur-Roc ?
Parné-sur-Roc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Parné-sur-Roc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :