Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Bar-sur-Loup
À Le Bar-sur-Loup, le prix immobilier médian ressort à 3 907 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 974 habitants, avec un parc de 1 540 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 273 490 €, le loyer mensuel de 1 117 € et la rentabilité brute de 4,90 %.
Prix immobilier à Le Bar-sur-Loup
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Bar-sur-Loup
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 907 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Bar-sur-Loup. La fourchette observée va de 2 931 €/m² au premier quartile à 5 481 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 178 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,95 €/m² et le loyer maison à 13,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 273 490 €, un loyer mensuel de 1 117 € et 13 404 € de loyer annuel, soit 4,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Bar-sur-Loup
Le Bar-sur-Loup affiche une densité de 206 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,37 % de résidences principales, 73,30 % de propriétaires, 13,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 690 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 10,23 %, un retraités à 38,05 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Bar-sur-Loup
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Bar-sur-Loup est de 13,45 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,70 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Bar-sur-Loup
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Bar-sur-Loup compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Bar-sur-Loup
Quel est le prix au m² à Le Bar-sur-Loup en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Bar-sur-Loup ?
Est-il intéressant d'investir à Le Bar-sur-Loup ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Bar-sur-Loup ?
Le Bar-sur-Loup est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Bar-sur-Loup n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :