Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lays-sur-le-Doubs
À Lays-sur-le-Doubs, le prix immobilier médian ressort à 1 357 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 164 habitants, avec un parc de 118 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 990 €, le loyer mensuel de 651 € et la rentabilité brute de 8,23 %.
Prix immobilier à Lays-sur-le-Doubs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lays-sur-le-Doubs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 357 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lays-sur-le-Doubs. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 1 746 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,31 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 990 €, un loyer mensuel de 651 € et 7 812 € de loyer annuel, soit 8,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lays-sur-le-Doubs
Lays-sur-le-Doubs affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,65 % de résidences principales, 82,50 % de propriétaires, 9,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 040 €, un chômage de 14,29 %, un retraités à 44,44 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lays-sur-le-Doubs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lays-sur-le-Doubs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lays-sur-le-Doubs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lays-sur-le-Doubs compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lays-sur-le-Doubs
Quel est le prix au m² à Lays-sur-le-Doubs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lays-sur-le-Doubs ?
Est-il intéressant d'investir à Lays-sur-le-Doubs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lays-sur-le-Doubs ?
Lays-sur-le-Doubs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lays-sur-le-Doubs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :