Prix m², loyers et repères d'investissement à Lavilleneuve-au-Roi
À Lavilleneuve-au-Roi, le prix immobilier médian ressort à 876 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 69 habitants, avec un parc de 54 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 320 €, le loyer mensuel de 532 € et la rentabilité brute de 10,40 %.
Prix immobilier à Lavilleneuve-au-Roi
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lavilleneuve-au-Roi
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 876 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lavilleneuve-au-Roi. La fourchette observée va de 534 €/m² au premier quartile à 1 154 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,59 €/m² et le loyer maison à 6,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 320 €, un loyer mensuel de 532 € et 6 384 € de loyer annuel, soit 10,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lavilleneuve-au-Roi
Lavilleneuve-au-Roi affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,25 % de résidences principales, 87,50 % de propriétaires, 25,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 0,00 %, un retraités à 53,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lavilleneuve-au-Roi
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lavilleneuve-au-Roi est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lavilleneuve-au-Roi
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lavilleneuve-au-Roi compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lavilleneuve-au-Roi
Quel est le prix au m² à Lavilleneuve-au-Roi en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lavilleneuve-au-Roi ?
Est-il intéressant d'investir à Lavilleneuve-au-Roi ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lavilleneuve-au-Roi ?
Lavilleneuve-au-Roi est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lavilleneuve-au-Roi n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :