Prix m², loyers et repères d'investissement à Launay-Villiers
À Launay-Villiers, le prix immobilier médian ressort à 1 793 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 350 habitants, avec un parc de 160 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 510 €, le loyer mensuel de 659 € et la rentabilité brute de 6,30 %.
Prix immobilier à Launay-Villiers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Launay-Villiers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 793 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Launay-Villiers. La fourchette observée va de 1 408 €/m² au premier quartile à 2 110 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,41 €/m² et le loyer maison à 7,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 510 €, un loyer mensuel de 659 € et 7 908 € de loyer annuel, soit 6,30 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Launay-Villiers
Launay-Villiers affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,93 % de résidences principales, 81,08 % de propriétaires, 6,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 420 €, un chômage de 2,62 %, un retraités à 29,07 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Launay-Villiers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Launay-Villiers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Launay-Villiers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Launay-Villiers compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Launay-Villiers
Quel est le prix au m² à Launay-Villiers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Launay-Villiers ?
Est-il intéressant d'investir à Launay-Villiers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Launay-Villiers ?
Launay-Villiers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Launay-Villiers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :