Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Larrivière-Saint-Savin
À Larrivière-Saint-Savin, le prix immobilier médian ressort à 1 703 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 583 habitants, avec un parc de 313 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 210 €, le loyer mensuel de 571 € et la rentabilité brute de 5,75 %.
Prix immobilier à Larrivière-Saint-Savin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Larrivière-Saint-Savin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 703 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Larrivière-Saint-Savin. La fourchette observée va de 1 323 €/m² au premier quartile à 2 099 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,16 €/m² et le loyer maison à 8,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 210 €, un loyer mensuel de 571 € et 6 852 € de loyer annuel, soit 5,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Larrivière-Saint-Savin
Larrivière-Saint-Savin affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,33 % de résidences principales, 80,28 % de propriétaires, 10,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 470 €, un chômage de 12,96 %, un retraités à 47,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Larrivière-Saint-Savin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Larrivière-Saint-Savin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Larrivière-Saint-Savin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Larrivière-Saint-Savin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Larrivière-Saint-Savin
Quel est le prix au m² à Larrivière-Saint-Savin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Larrivière-Saint-Savin ?
Est-il intéressant d'investir à Larrivière-Saint-Savin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Larrivière-Saint-Savin ?
Larrivière-Saint-Savin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Larrivière-Saint-Savin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :