Prix m², loyers et repères d'investissement à Bretagne-de-Marsan
À Bretagne-de-Marsan, le prix immobilier médian ressort à 2 278 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 618 habitants, avec un parc de 624 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 460 €, le loyer mensuel de 737 € et la rentabilité brute de 5,55 %.
Prix immobilier à Bretagne-de-Marsan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bretagne-de-Marsan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 278 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bretagne-de-Marsan. La fourchette observée va de 1 940 €/m² au premier quartile à 2 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,53 €/m² et le loyer maison à 8,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 460 €, un loyer mensuel de 737 € et 8 844 € de loyer annuel, soit 5,55 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bretagne-de-Marsan
Bretagne-de-Marsan affiche une densité de 123 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,36 % de résidences principales, 76,75 % de propriétaires, 4,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 740 €, un chômage de 5,56 %, un retraités à 41,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bretagne-de-Marsan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bretagne-de-Marsan est de 6,18 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bretagne-de-Marsan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bretagne-de-Marsan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 1 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bretagne-de-Marsan
Quel est le prix au m² à Bretagne-de-Marsan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bretagne-de-Marsan ?
Est-il intéressant d'investir à Bretagne-de-Marsan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bretagne-de-Marsan ?
Bretagne-de-Marsan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bretagne-de-Marsan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :