Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Grenade-sur-l'Adour
À Grenade-sur-l'Adour, le prix immobilier médian ressort à 1 712 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 398 habitants, avec un parc de 1 287 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 840 €, le loyer mensuel de 609 € et la rentabilité brute de 6,10 %.
Prix immobilier à Grenade-sur-l'Adour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grenade-sur-l'Adour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 712 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grenade-sur-l'Adour. La fourchette observée va de 1 339 €/m² au premier quartile à 2 198 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 166 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,71 €/m² et le loyer maison à 9,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 840 €, un loyer mensuel de 609 € et 7 308 € de loyer annuel, soit 6,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Grenade-sur-l'Adour
Grenade-sur-l'Adour affiche une densité de 121 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,80 % de résidences principales, 64,02 % de propriétaires, 12,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 250 €, un chômage de 10,94 %, un retraités à 35,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Grenade-sur-l'Adour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grenade-sur-l'Adour est de 16,26 en 2025. Le détail indique 2,92 pour les violences et 4,17 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grenade-sur-l'Adour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grenade-sur-l'Adour compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grenade-sur-l'Adour
Quel est le prix au m² à Grenade-sur-l'Adour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grenade-sur-l'Adour ?
Est-il intéressant d'investir à Grenade-sur-l'Adour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grenade-sur-l'Adour ?
Grenade-sur-l'Adour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grenade-sur-l'Adour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :