Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Larmor-Plage
À Larmor-Plage, le prix immobilier médian ressort à 4 627 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 418 habitants, avec un parc de 5 754 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 323 890 €, le loyer mensuel de 1 050 € et la rentabilité brute de 3,89 %.
Prix immobilier à Larmor-Plage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Larmor-Plage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 627 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Larmor-Plage. La fourchette observée va de 3 867 €/m² au premier quartile à 6 343 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 444 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,99 €/m² et le loyer maison à 13,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 323 890 €, un loyer mensuel de 1 050 € et 12 600 € de loyer annuel, soit 3,89 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Larmor-Plage
Larmor-Plage affiche une densité de 1 011 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,62 % de résidences principales, 70,38 % de propriétaires, 2,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 380 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 8,09 %, un retraités à 54,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Larmor-Plage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Larmor-Plage est de 25,42 en 2025. Le détail indique 2,85 pour les violences et 8,67 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Larmor-Plage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Larmor-Plage compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 72 commerces et 35 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Larmor-Plage
Quel est le prix au m² à Larmor-Plage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Larmor-Plage ?
Est-il intéressant d'investir à Larmor-Plage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Larmor-Plage ?
Larmor-Plage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Larmor-Plage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :